Προσθέστε αξία στο σπίτι σας – Ανακαινίστε την κουζίνα ή το μπάνιο σας

Ο Phil Spencer της τηλεόρασης παροτρύνει πρόσφατα τους ιδιοκτήτες σπιτιού να «κάνουν ό,τι μπορούν» για να βελτιώσουν τη δυνατότητα πώλησης των ακινήτων τους, λέγοντας ότι οι βελτιώσεις σε κουζίνες και μπάνια είναι από τους καλύτερους τρόπους πώλησης σπιτιών. Μια πρόσφατη έρευνα Lloyds TSB Tickbox.net και Opinion Matters διαπίστωσε ότι το 73% των ανθρώπων στο Μεγάλο Λονδίνο ισχυρίζονται ότι η εγκατάσταση μιας νέας κουζίνας είναι ο καλύτερος τρόπος για να προσθέσετε αξία σε ένα ακίνητο. Η δημοσκόπηση της Lloyds TSB έδειξε ότι ένα υψηλό ποσοστό ανθρώπων πίστευε ότι ένας ενεργειακά αποδοτικός λέβητας ήταν το φιλικό προς το περιβάλλον οικιακό βελτιωτικό που προσέδιδε μεγαλύτερη αξία σε ένα ακίνητο.

Σε ένα χαρακτηριστικό της Telegraph νωρίτερα το 2008, «50 τρόποι για να βελτιώσετε το σπίτι σας», η αναβάθμιση της υπάρχουσας κουζίνας σας βρισκόταν στο νούμερο 19, ενώ το «διώχνοντας ανακαινιση σπιτιου τα σπασμένα μπάνια» ήρθε στο νούμερο 20.

Υπάρχουν πολλά πράγματα που μπορούν να γίνουν για να βελτιωθεί η δυνατότητα πώλησης του σπιτιού σας και να αυξηθεί η αξία του όσον αφορά τις κουζίνες και τα μπάνια. Εδώ είναι μερικές μόνο ιδέες:

Τοποθετήστε μια ευρύχωρη καμπίνα ντους – πολύ πιο βολική και πρακτική από ένα ντους πάνω από το μπάνιο.
Εγκαταστήστε ενδοδαπέδια θέρμανση σε ένα μπάνιο – αυτό θα αφαιρέσει την ανάγκη για αντιαισθητικά καλοριφέρ, εξοικονομώντας έτσι χώρο και δημιουργώντας έναν πολύ πιο απρόσκοπτο σχεδιασμό. Επιπλέον, η ενδοδαπέδια θέρμανση είναι πολύ πιο υγιεινή καθώς η θερμότητα κατανέμεται πιο ομοιόμορφα σε όλο το δωμάτιο αντί να παραμένει στο ύψος του κεφαλιού και επίσης κρατά μακριά τα άσχημα πράγματα όπως η μούχλα και η υγρασία.
Ενημερώστε την κουζίνα σας ώστε να περιλαμβάνει ενσωματωμένες σύγχρονες ανέσεις – αυτό θα έχει πραγματικά αντίκτυπο στους πιθανούς αγοραστές, επειδή είναι μια δουλειά που δεν θα χρειαστεί να κάνουν μόνοι τους.
Ένας σύγχρονος οικολογικός λέβητας συμπύκνωσης θα σας βοηθήσει να ανατρέψετε τη ζυγαριά υπέρ σας κατά την πώληση ενός ακινήτου, επειδή οι πιθανοί αγοραστές θα μπορούν να απολαμβάνουν τα οφέλη των μειωμένων λογαριασμών καυσίμων και της αυξημένης ενεργειακής απόδοσης.
Σκεφτείτε την εγκατάσταση ενός ηλιακού συστήματος θέρμανσης ζεστού νερού που θα προσφέρει σημαντική εξοικονόμηση στους λογαριασμούς καυσίμων για τους πιθανούς αγοραστές σας.
Εάν το επιτρέπει ο χώρος, προσθέστε ένα βεστιάριο στον κάτω όροφο. Οι σύγχρονες τουαλέτες και οι λεκάνες διατίθενται στα πιο συμπαγή μεγέθη και είναι σχετικά απλό να ελευθερώσετε λίγο χώρο και να τον μετατρέψετε σε ένα πολύ βολικό χαρακτηριστικό.
Εάν το μπάνιο σας δεν χρειάζεται πλήρη επισκευή, αλλά θα μπορούσε να κάνει με λίγο «κάτι», τότε προτιμήστε μερικές νέες βρύσες. Η επιλογή ελκυστικών βρυσών από μια σειρά υψηλής ποιότητας θα μεταμορφώσει ως εκ θαύματος την εμφάνιση οποιουδήποτε μπάνιου και θα πρέπει να είναι μια άσκηση σχετικά χαμηλού κόστους όσον αφορά την πιθανή απόδοση σας.
Αν θέλετε να βελτιώσετε τη δυνατότητα πώλησης του ακινήτου σας, τότε ένα καλό μέρος για να ξεκινήσετε είναι να μιλήσετε με τον υδραυλικό σας, ο οποίος θα είναι σε θέση να σας δώσει σωστές συμβουλές σχετικά με τις επιλογές του συστήματος θέρμανσης και την ενεργειακή απόδοση για αρχή. Ένας καλός υδραυλικός θα συνεργαστεί με αξιόπιστους τεχνίτες κουζίνας και άλλους επαγγελματίες τεχνίτες για να παρέχει ολοκληρωμένες υπηρεσίες και συνολικά θα είναι σε θέση να σας προσφέρει λύσεις εξοικονόμησης χώρου και ενεργειακά αποδοτικών.